注冊會計師房產稅？注會稅法房產稅？

06年CPA考試《稅法》輔導講義(二十)

1、年，單1分，多1分，判1分，共3分 2004年，單1分，判1分，共2分從歷年考試情況看，本章不是考核的重點，通常為3～5分。

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2、契稅的征稅對象。注意與土地增值稅的比較。契稅計稅依據的確定。【同步練習題】【例1】稅法規定的契稅納稅義務發生時間是（　）。

3、一項負債的計稅基礎——代表賬面價值扣除稅法規定未來期間允許稅前扣除的金額之后的差額，即未來期間不允許稅前扣除的金額。負債的賬面價值和計稅基礎不同產生的暫時性差異實質上是稅法規定該項負債在未來期間可以稅前扣除的金額。

1、眾所周知，注冊會計師稅法全書有17個稅種，除去分值較大、常考的6大稅種(增值稅、營業稅、消費稅、土地增值稅、企業所得稅、個人所得稅)，其他的11個稅種到底要不要學，怎么學，這是個問題。

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2、CPA《稅法》考察重點稅法總論中的“納稅人”、“征稅對象”、“計稅依據”、“稅率”等概念務必要理解透徹，這些概念是學習本科目所有稅種的基礎，本章內容堅決不能戰略放棄。

3、消費稅、個人所得稅、土地增值稅、國際稅收：這一部分內容相比于增值稅和企業所得稅難度有所下降，但是也需要大家重點學習，大家可以用一個半月的時間來學習這幾個稅種，減輕后期學習的壓力。

4、注冊會計師稅法重難點 (1)稅法中喜新不厭舊的新增考點稅法近幾年變化較多，從2016年營改增到2020年資源稅改革，每年稅法考試大綱都會有新調整的內容。

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5、《會計》《會計》是注會考試的“百科全書”，與其他科目都有相關聯系，是注冊會計師考試的基礎，學好會計可以促進其他學科的學習。

6、其他的都不難。(二)所得稅法(第113章)這部分主要是個人所得稅和企業所得稅，這個不用說也是重點；相比之下個人所得稅計算比較復雜，企業所得稅項目比較多，各有特點。

1、房產稅實行按年計算，分期繳納的征收辦法。具體納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。房產稅在房產所在地繳納。對房產不在同一地方的納稅人，應按房產的坐落地點分別向房產所在地的稅務機關繳納。

2、從考試題型看，多以客觀題為主，一般占2分左右；主觀題中，計算題可與土地使用稅相結合考核，綜合題可滲透到企業所得稅中出計算題或綜合題，一般為2分左右。

3、②關于第3章消費稅法，第5章個人所得稅法，第10章房產稅、契稅、土地增值稅、第12章國際稅收稅務管理實務，這幾個章節學起來要比第2章和第4章簡單一些，系統認真地學習便可盡在掌握。

4、房產稅計算：根據稅法規定，房產稅如何計算的方法有以下兩種：按房產原值一次減除10%～30%后的余值計算。

1、車船稅是按年征收的，每年都要交。并且在購買交強險的時候通常需要一并繳納車船稅，屬于一種強制征收的財產稅。不過如果是新車購買車船稅，那么只需要繳納上牌當月至當年年底月份的稅收，并不需要繳納全額的車船稅。

2、過去的個人所得稅是以月為單位計稅，并且工薪族每月工資與扣除項不變的情況下，所扣繳的個稅是一樣的。但在新稅法下，即使每月工資一樣，扣繳的個稅也可能會不一樣。

3、(二)、所得稅的征收方式一般分為以下兩種：核定征收：按收入計算繳納所得稅。計算公式為：應交所得稅=收入總額X稅務核定固定比例X所得稅稅率；查帳征收：按利潤計算繳納所得稅。

4、居民個人的工資個人所得稅，是按年征收、按月預繳、年終匯算清繳，每月采用的是累計預扣法。如果要問是按年算還是按月算，那么肯定是按年算的，但是每月按照規定預繳，全年匯算清繳，多退少補。

5、在有些國家，個人所得稅是主體稅種，在財政收入中占較大比重，對經濟亦有較大影響。2018年6月19日，個人所得稅法修正案草案提請十三屆全國人大常委會第三次會議審議，這是個稅法自1980年出臺以來第七次大修。

6、所得稅概述所得稅是在一定期間內收入扣除成本費用后按照一定比率向國家交納的一種稅收，是企業的一項負擔。